SPACE FOR YOUR IDEAS
Flexibler Raum für Dein Projekt in Oberwaltersdorf
Dein Platz ohne Limit
Garagenvermietung
Unsere sicheren und geräumigen Garagen bieten den idealen Platz für Ihr Fahrzeug oder Ihre Ausrüstung, geschützt vor Witterungseinflüssen.
Lagerraumvermietung
Flexible Lagerlösungen für Privatpersonen und Unternehmen, mit einfacher Zugänglichkeit und umfassender Sicherheit.
Selfstorage-Container
Unsere Selfstorage-Container sind perfekt für die Einlagerung von persönlichen Gegenständen oder Geschäftsinventar, jederzeit zugänglich.
Stellflächenvermietung
Großzügige Stellflächen für Fahrzeuge, Maschinen oder kreative Projekte, flexibel und sicher nutzbar.
Wenn alles voll ist – wir haben noch Platz.
Studio – Lager – Atelier – Garage – Selfstorage – Kreativwerkstatt
Ob Studio, Lagerraum, Atelier, Garage, Selfstorage oder Deine ganz persönliche Kreativwerkstatt – der Friedrichpark in Oberwaltersdorf ist Dein Platz ohne Limit: sicher, flexibel und ideal für Privatpersonen, Kreative und Unternehmen.
Unser firmeneigenes Gelände im Industriegebiet Oberwaltersdorf (Bezirk Baden, südlich von Wien) ist direkt über die A3 erreichbar, mit Glasfaser-Internet, flexiblen Mietoptionen und laufender Erweiterung der Sicherheitsausstattung.
Unsere Mietoptionen auf einen Blick
Mietfläche Indoor | Halle (ab 42 m² pro Einheit)
Perfekt für Studio – Lager – Atelier – Garage – Selfstorage – Kreativwerkstatt
Wetterfest & mit Glasfaser-Internet* sowie privater Videoüberwachung.
Selfstorage-Container (20 & 40 Fuß)
Sichere Metallcontainer – ideal für flexible und kurzfristige Lagerlösungen aller Art.
Direkt anfahrbar
& 24/7 zugänglich.
Mietfläche Outdoor | Stellfläche
Freifläche ab 200 – 4.500 m², Ideal für Fahrzeuge oder kreative Nutzungsideen
Flexibel mietbar
& videoüberwacht.
FLEXIBLER RAUM FÜR DEIN PROJEKT IN OBERWALTERSDORF
Unsere Vorteile im Überblick
- Flexible Mietflächen ab 42 m² bis 4.500 m²
- Studio, Lager, Atelier oder Kreativ-werkstatt
- 24/7 Zugang & Videoüberwachung – maximale Sicherheit
- Glasfaser-Internet inklusive
- Direkt anfahrbar & optimal erreichbar über die A3
- Individuell & anpassbar an dein Projekt
- Persönliche Betreuung
- Container & Hallen in verschiedenen Größen verfügbar
- Zugang per App & Stromverbrauch in Echtzeit
- Kreative Nutzungsideen
- Mieten ohne Überraschungen – fair & transparent
- Jetzt mietbar – ohne Wartezeiten & direkt verfügbar
Mietfläche Indoor | Halle
Perfekt für Studio, Lager oder Kreativraum – wetterfest & flexibel
- ab 42 m² Fläche mit 4 m Höhe
- Torgröße 5 x 3,5 m – ideal für große Zugänge
- Robuste & wetterfeste Halle mit hochwertigen Bodenbelägen
- Vollisolierung (12 cm) für ganzjährige Nutzung
- Glasfaser-Internet & WLAN – Fernsteuerung und -überwachung möglich
- 24/7 Videoüberwachung (innen & außen) mit App-Zugang
- Stromanbindung mit 1x 400 V (Starkstrom) & 16–24x 230 V Steckdosen
- Privater Stromzähler – Verbrauch in Echtzeit via App abrufbar
- Belüftung & WC-Anlagen auf dem Gelände
Preis: ab 460 €/Monat (inkl. MwSt.)
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Mietfläche outdoor | stellfläche
Flexibel anpassbar & ideal für Fahrzeuge, Maschinen oder kreative Nutzungsideen
-
Freifläche im Friedrichpark ab 200 m² bis 4.500 m² individuell mietbar
-
Ideal als Stellfläche für Fahrzeuge, Maschinen oder kreative Nutzungsideen
-
Einfach anfahrbar – optimale Platzierung für Unternehmen & Private
-
24/7 zugänglich & videoüberwacht
Preis auf Anfrage – bitte einfach nach den Möglichkeiten fragen
Flexible Mietdauer – je nach Bedarf anpassbar
SELFSTORAGE-Container
Container mieten im Friedrichpark – Sicher & flexibel
Massive Metallcontainer – einbruch- & vandalismussicher
Größenauswahl:
• 20-Fuß-Container:
5,9 m × 2,3 m × 2,4 m
• 40-Fuß-Container:
12 m × 2,3 m × 2,4 m
• Direkt anfahrbar – bequemes Be- und Entladen möglich
• Gesichert mit stabilem Bügelschloss
(max. 10 mm – eigenes Schloss möglich)
Preise
20-Fuß-Container – 162 €/Monat (inkl. MwSt.)
40-Fuß-Container – 240 €/Monat (inkl. MwSt.)
Flexible Mietdauer – je nach Bedarf anpassbar
Du merkst beim Einlagern: Es wird eng?
Kein Problem – spontan mehr Platz buchen ist bei uns ganz einfach.
Ob du mehr Raum brauchst, kurzfristig umplanst oder zusätzlichen Stauraum benötigst:
Wir helfen dir schnell & unkompliziert weiter.
Richtig einlagern
Deine Checkliste für Storage-Container
Vorbereitung
- Gegenstände reinigen & nummerieren
- Nach Kategorie oder Einsatz sortieren (z. B. Büro, Küche)
- Batterien, Treibstoff & Öl entfernen
- Inventarliste erstellen
- Kisten / Kartons packen:
- Schwere Teile nach unten
- Kartons nicht überfüllen – gut tragbar lassen
- Nicht zu fest zukleben
- Deutlich beschriften
Möbel sichern
- Empfindliche Ecken schützen
- Schubladen & Türen sichern oder versperren
- In Schutzfolie oder Decken einwickeln
Transport
-
Fahrzeug gleichmäßig beladen – nicht überladen!
-
Reifendruck prüfen
-
Vorsichtig fahren
Einlagern im Container
-
Selten benötigte Gegenstände nach hinten
-
Schweres unten, Leichtes oben
-
Keine schweren Gegenstände auf Teppichen abstellen
-
Bilder & Spiegel vertikal befestigen
-
Kühlgeräte leicht geöffnet lagern
-
Kisten versetzt stapeln (für Stabilität)
-
Einen freien Weg im Container lassen
-
Eingangsbereich freihalten für schnellen Zugriff
Inhabergeführt & persönlich betreut
Willkommen im Friedrichpark!
Hallo! Wir sind Andreas & Larisa Friedrich – die Gründer des Friedrichparks.
Wir haben den Friedrichpark mit dem Ziel gegründet, sichere, flexible und einfach erreichbare Mietflächen für Unternehmen und Privatpersonen anzubieten. Unser Gelände ist darauf ausgelegt, moderne Lagerlösungen mit bester Infrastruktur zu vereinen.
Wir freuen uns darauf, Dich persönlich zu beraten und Dir den Friedrichpark vorzustellen!
Ruf uns an oder schreib uns eine Nachricht – wir stehen Dir jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung.
FAQ
Häufige Fragen zum Friedrichpark
Wie groß sind die verfügbaren Einheiten?
Die Indoor-Hallen starten ab 42 m² (6 × 7 m) mit 4 m Höhe. Outdoor-Flächen sind ab 200 m² bis 4.500 m² verfügbar. Auch Container in 20- und 40-Fuß-Größen stehen zur Auswahl.
Kann ich den Mietzeitraum flexibel gestalten?
Ja, sowohl bei Containern als auch bei Freiflächen sind flexible Mietzeiten möglich. Die Indoor-Hallen haben eine Mindestmietdauer von einem Jahr.
Wie sicher ist mein Lagergut im Friedrichpark?
Alle Außenbereiche sind videoüberwacht.
Kann ich jederzeit auf meine Fläche zugreifen?
Ja, alle Flächen sind 24/7 zugänglich, damit Du jederzeit flexibel ein- und auslagern kannst.
Gibt es Internetanschluss in den Hallen?
Ja – alle Indoor-Einheiten sind mit Glasfaser-Internet (optional buchbar) ausgestattet. WLAN-Nutzung und Fernsteuerung von Geräten sind ebenfalls möglich.
Wie läuft die Stromversorgung?
Jede Halleneinheit hat 24 Steckdosen, inkl. Starkstromanschluss. Dein Verbrauch ist über eine App in Echtzeit einsehbar.
Kann ich spontan zusätzlichen Platz buchen?
Ja – falls du mehr Raum brauchst, kannst Du unkompliziert erweitern. Schreib uns einfach per WhatsApp oder E-Mail.
Sind die Flächen auch für kreative oder unkonventionelle Nutzungsideen geeignet?
Absolut! Der Friedrichpark ist offen für kreative Projekte, Werkstätten oder Ateliers – sprich uns gerne an.
Gibt es eine Kaution oder zusätzliche Gebühren?
Ja, je nach Mietobjekt.
Wie funktioniert die Besichtigung vorab?
Du kannst jederzeit einen Besichtigungstermin vereinbaren – wir beraten Dich persönlich und zeigen Dir die passende Fläche.
An wen kann ich mich wenden?
An Andreas & Larisa Friedrich – sie betreuen Dich persönlich und sind bei allen Anliegen für Dich da. Schreib uns gerne an office@friedrichpark.at
Hier findest Du uns
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Mehr InformationenFriedrichpark
Werkstraße 3-5
A-2522 Oberwaltersdorf
Impressionen
Kontakt
Schreibe uns, wenn Du Interesse hast. Gerne kann auch eine Besichtigung vereinbart werden.
Andreas & Larisa Friedrich