Dein Platz ohne Limit
Garagenvermietung
Unsere sicheren und geräumigen Garagen bieten den idealen Platz für Ihr Fahrzeug oder Ihre Ausrüstung, geschützt vor Witterungseinflüssen.
Lagerraumvermietung
Flexible Lagerlösungen für Privatpersonen und Unternehmen, mit einfacher Zugänglichkeit und umfassender Sicherheit.
Selfstorage-Container
Unsere Selfstorage-Container sind perfekt für die Einlagerung von persönlichen Gegenständen oder Geschäftsinventar, jederzeit zugänglich.
Seefracht Container
Entdecken Sie mehr als nur Mieten – kaufen Sie Ihren Container und setzen Sie auf unseren verlässlichen Service. Robust, flexibel, jederzeit einsatzbereit.
Stellflächenvermietung
Großzügige Stellflächen für Fahrzeuge, Maschinen oder kreative Projekte, flexibel und sicher nutzbar.
Wenn alles voll ist – wir haben noch Platz
Ob Studio, Lagerraum, Atelier, Garage, Selfstorage oder Deine ganz persönliche Kreativwerkstatt – der Friedrichpark in Oberwaltersdorf ist Dein Platz ohne Limit: sicher, flexibel und ideal für Privatpersonen, Kreative und Unternehmen.
Unser firmeneigenes Gelände im Industriegebiet Oberwaltersdorf (Bezirk Baden, südlich von Wien) ist direkt über die A3 erreichbar, mit Glasfaser-Internet, flexiblen Mietoptionen und laufender Erweiterung der Sicherheitsausstattung.
Unsere Mietoptionen auf einen Blick
Mietfläche Indoor |
Halle (ab 42 m² pro Einheit)
- Perfekt für Studio, Lager, Atelier, Garage, Selfstorage oder Kreativwerkstatt.
- Wetterfest und mit Glasfaser-Internet* sowie privater Videoüberwachung.
Selfstorage-Container
(20 & 40 Fuß)
- Sichere Metallcontainer – ideal für flexible und kurzfristige Lagerlösungen aller Art.
- Direkt anfahrbar und 24/7 zugänglich.
Mietfläche Outdoor |
Stellfläche
- Freifläche ab 200 bis 4.500 m² – ideal für Fahrzeuge oder kreative Nutzungsideen
- Flexibel mietbar und videoüberwacht.
Unsere Vorteile im Überblick
Flexible Mietflächen ab 42 m² bis 4.500 m²
Studio, Lager, Atelier oder Kreativ-Werkstatt nutzbar
24/7 Zugang und Videoüberwachung – maximale Sicherheit
Glasfaser-Internet inklusive
Direkt anfahrbar und optimal erreichbar über die A3
Individuell und anpassbar an dein Projekt
Persönliche Betreuung
Container und Hallen in verschiedenen Größen verfügbar
Zugang per App und Stromverbrauch in Echtzeit
Kreative Nutzungsideen
Mieten ohne Überraschungen – fair und transparent
Jetzt mietbar – ohne Wartezeiten direkt verfügbar
Mietfläche Indoor | Halle
Perfekt für Studio, Lager oder Kreativraum –
wetterfest und flexibel
- Ab 42 m² Fläche mit 4 m Höhe
- Torgröße 5 x 3,5 m – ideal für große Zugänge
- Robuste und wetterfeste Halle mit hochwertigen Bodenbelägen
- Vollisolierung (12 cm) für ganzjährige Nutzung
- Glasfaser-Internet und WLAN – Fernsteuerung und -überwachung möglich
- 24/7 Videoüberwachung (innen und außen) mit App-Zugang
- Stromanbindung mit 1x 400 V (Starkstrom) und 16–24x 230 V Steckdosen
- Privater Stromzähler – Verbrauch in Echtzeit via App abrufbar
- Belüftung und WC-Anlagen auf dem Gelände
Preis: ab 460 €/Monat (inkl. MwSt.)
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Mietfläche Outdoor | Stellfläche
Flexibel anpassbar und ideal für Fahrzeuge, Maschinen oder kreative Nutzungsideen
- Freifläche im Friedrichpark ab 200 m² bis 4.500 m² individuell mietbar
- Ideal als Stellfläche für Fahrzeuge, Maschinen oder kreative Nutzungsideen
- Einfach anfahrbar – optimale Platzierung für Unternehmen & Private
- 24/7 zugänglich & videoüberwacht
- Preis auf Anfrage – bitte einfach nach den Möglichkeiten fragen
- Flexible Mietdauer – je nach Bedarf anpassbar
Preis auf Anfrage – bitte einfach nach den Möglichkeiten fragen
Flexible Mietdauer – je nach Bedarf anpassbar
Selfstorage-Container
Neue Container mieten im Friedrichpark – sicher und flexibel
- Massive Metallcontainer – einbruch- und vandalismussicher
- Größenauswahl:
20-Fuß-Container: 5,9 m × 2,3 m × 2,4 m
40-Fuß-Container: 12 m × 2,3 m × 2,4 m - Direkt anfahrbar – bequemes Be- und Entladen möglich
- Gesichert mit stabilem Bügelschloss
(max. 10 mm – eigenes Schloss möglich)
Preise
20-Fuß-Container – 162 €/Monat (inkl. MwSt.)
40-Fuß-Container – 240 €/Monat (inkl. MwSt.)
Flexible Mietdauer – je nach Bedarf anpassbar
Unsere zufriedenen Kunden
Garage 1: S&Z Autodetailing
„Man fühlt sich gut aufgehoben“
Wir sind seit über 1 Jahr mit unserer Autoreinigungsfirma S&Z-Autodetailing Mieter im Friedrichspark! Die Lage ist wirklich top und die Menschen vor Ort – besonders die anderen Mieter – sind unglaublich freundlich.
Die Garage selbst ist sauber, hell und dank der großen Fenster sehr angenehm. Außerdem hat der ganze Standort einen hohen Wiedererkennungswert, sodass man sich sofort gut aufgehoben fühlt.
Eine klare Empfehlung!
Garage 4: K+K Bau
„Preis-Leistungs-Verhältnis ist absolut stimmig“
Ich bin mit meiner ‚Personal und Unternehmensberatungs Firma‘ im FP eingemietet und der Standort ist einfach TOP! Besonders positiv hervorzuheben ist der starke Zusammenhalt unter allen Mietern, durch den ich bereits wertvolle neue geschäftliche Kontakte knüpfen konnte. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist absolut stimmig.
Die Abwicklung mit dem Vermieter verläuft unkompliziert und zuverlässig. Auch optisch macht die Anlage einen sehr gepflegten und sauberen Eindruck. Die vorhandene Videoüberwachung sorgt zusätzlich für ein hohes Sicherheitsgefühl.
Ein weiterer Pluspunkt: Sollte man zusätzlichen Platz benötigen, kann unkompliziert ein Container dazu gemietet werden, was ich auch gemacht habe. Alles in allem fühl ich mich sehr wohl und bin froh im FP eingemietet zu sein!
Garage 7: IT Bau
„Auf alle meine Wünsche eingegangen“
Herr Friedrich hat mich persönlich auf sein neues Projekt aufmerksam gemacht, und kurz darauf habe ich mich mit meinem Büro (IT-Baumeister GmbH) im Friedrichpark eingemietet. Von Beginn an ist er auf all meine Wünsche eingegangen, was die Zusammenarbeit äußerst entspannt macht.
Das Arbeiten im Friedrichpark empfinde ich als sehr angenehm – nicht zuletzt, weil ich direkt im Ort wohne und der Standort für mich daher perfekt erreichbar ist. Die Zugänglichkeit ist unkompliziert und komfortabel. Ein weiterer großer Vorteil ist die ruhige Lage abseits von Wohngebieten. Dadurch bietet der Friedrichpark auch die ideale Umgebung für Feierlichkeiten und Veranstaltungen, ohne jemanden zu stören. Alles in allem: absolut TOP!
Garage 9: OMEGA
„Garage gehört zur Upper Class“
Diese Garage ist weit mehr als eine Standardgarage – sie gehört eindeutig zur „Upper Class“. Zahlreiche vorinstallierte Steckdosen sowie ein schneller Glasfaser-Internetanschluss bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungsarten.
Besonders hervorzuheben ist das ausgesprochen angenehme und kongeniale Verhältnis zum Vermieter, das durch ein hohes Maß an Flexibilität abgerundet wird.
Auch die Infrastruktur überzeugt: Eine öffentliche Toilette sowie weitere praktische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Richtig einlagern
Deine Checkliste für Storage-Container
Vorbereitung
- Gegenstände reinigen & nummerieren
- Nach Kategorie oder Einsatz sortieren (z. B. Büro, Küche)
- Batterien, Treibstoff & Öl entfernen
Inventarliste erstellen
- Kisten / Kartons packen:
- Schwere Teile nach unten
- Kartons nicht überfüllen – gut tragbar lassen
- Nicht zu fest zukleben
- Deutlich beschriften
Möbel sichern
- Empfindliche Ecken schützen
- Schubladen & Türen sichern oder versperren
- In Schutzfolie oder Decken einwickeln
Transport
- Fahrzeug gleichmäßig beladen – nicht überladen!
- Reifendruck prüfen
- Vorsichtig fahren
Einlagern im Container
- Selten benötigte Gegenstände nach hinten
- Schweres unten, Leichtes oben
- Keine schweren Gegenstände auf Teppichen abstellen
- Bilder & Spiegel vertikal befestigen
- Kühlgeräte leicht geöffnet lagern
- Kisten versetzt stapeln (für Stabilität)
- Einen freien Weg im Container lassen
- Eingangsbereich freihalten für schnellen Zugriff
Willkommen im Friedrichpark!
Hallo! Wir sind Andreas & Larisa Friedrich – die Gründer des Friedrichparks.
Wir haben den Friedrichpark mit dem Ziel gegründet, sichere, flexible und einfach erreichbare Mietflächen für Unternehmen und Privatpersonen anzubieten. Unser Gelände ist darauf ausgelegt, moderne Lagerlösungen mit bester Infrastruktur zu vereinen.
Wir freuen uns darauf, Dich persönlich zu beraten und Dir den Friedrichpark vorzustellen!
Ruf uns an oder schreib uns eine Nachricht – wir stehen Dir jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung.
Häufige Fragen zum Friedrichpark
Wie groß sind die verfügbaren Einheiten?
Die Indoor-Hallen starten ab 42 m² (6 × 7 m) mit 4 m Höhe. Outdoor-Flächen sind ab 200 m² bis 4.500 m² verfügbar. Auch Container in 20- und 40-Fuß-Größen stehen zur Auswahl.
Kann ich den Mietzeitraum flexibel gestalten?
Ja, sowohl bei Containern als auch bei Freiflächen sind flexible Mietzeiten möglich. Die Indoor-Hallen haben eine Mindestmietdauer von einem Jahr.
Wie sicher ist mein Lagergut im Friedrichpark?
Alle Außenbereiche sind videoüberwacht.
Kann ich jederzeit auf meine Fläche zugreifen?
Ja, alle Flächen sind 24/7 zugänglich, damit Du jederzeit flexibel ein- und auslagern kannst.
Gibt es Internetanschluss in den Hallen?
Ja – alle Indoor-Einheiten sind mit Glasfaser-Internet (optional buchbar) ausgestattet. WLAN-Nutzung und Fernsteuerung von Geräten sind ebenfalls möglich.
Wie läuft die Stromversorgung?
Jede Halleneinheit hat 24 Steckdosen, inkl. Starkstromanschluss. Dein Verbrauch ist über eine App in Echtzeit einsehbar.
Kann ich spontan zusätzlichen Platz buchen?
Ja – falls du mehr Raum brauchst, kannst Du unkompliziert erweitern. Schreib uns einfach per WhatsApp oder E-Mail.
Sind die Flächen auch für kreative oder unkonventionelle Nutzungsideen geeignet?
Absolut! Der Friedrichpark ist offen für kreative Projekte, Werkstätten oder Ateliers – sprich uns gerne an.
Gibt es eine Kaution oder zusätzliche Gebühren?
Ja, je nach Mietobjekt.
Wie funktioniert die Besichtigung vorab?
Du kannst jederzeit einen Besichtigungstermin vereinbaren – wir beraten Dich persönlich und zeigen Dir die passende Fläche.
An wen kann ich mich wenden?
An Andreas & Larisa Friedrich – sie betreuen Dich persönlich und sind bei allen Anliegen für Dich da. Schreib uns gerne an office@friedrichpark.at
Hier findest Du uns
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Mehr InformationenFriedrichpark
Werkstraße 3-5
A-2522 Oberwaltersdorf
Impressionen
Kontakt
Schreibe uns, wenn Du Interesse hast. Gerne kann auch eine Besichtigung vereinbart werden.
Andreas & Larisa Friedrich